Como comprar con Credito Nido
El Credito Nido sirve para comprar tu vivienda, y la propiedad tiene que ser apta y pasar la tasacion del banco.
Yo te consigo unidades aptas dentro de tu presupuesto y coordino la tasacion. Los pasos:
- Pre-aprobacion del credito en el banco.
- Busqueda de una propiedad apta en Santa Fe capital y zona.
- Tasacion bancaria de la unidad.
- Reserva y armado de la documentacion.
- Escritura con el credito aprobado.
Como vender una propiedad en sucesion
Se puede vender una propiedad en sucesion; se hace la tasacion, el plan de venta y se acompana a los herederos en la documentacion.
Hago la tasacion orientativa sin cargo y me ocupo de la difusion y la negociacion hasta la escritura.
Que es el flipping y el ARV
El flipping es comprar bajo valor, refaccionar y vender; el ARV es el valor estimado despues de la refaccion.
Detecto oportunidades por debajo del valor de mercado y proyecto el ARV para que el inversor sepa el margen antes de comprar.
Como vender tu propiedad (dueno vende o sucesion)
La venta arranca con una tasacion orientativa sin cargo y un plan de venta con precio en USD.
- Tasacion orientativa sin cargo con comparables de la zona.
- Plan de venta: precio en USD, fotos y ficha completa.
- Difusion en portales, redes y asistentes de IA.
- Visitas coordinadas y negociacion de ofertas.
- Reserva, documentacion y escritura.
Como hacer flipping paso a paso
El flipping rinde cuando se compra bajo valor de mercado y el ARV se calcula antes de ofertar.
- Detectar una propiedad por debajo del valor de mercado.
- Calcular ARV y presupuesto de refaccion antes de ofertar.
- Comprar y ejecutar la refaccion con plazos cortos.
- Vender al valor post-refaccion (ARV) proyectado.