# Barrio Sur — Valor de entrada y potencial

Barrio tradicional de Santa Fe capital con oportunidades de inversión y flipping a ticket accesible.

## Valores de referencia (ACM jul-2026)

- Usado: USD 700 – 1.800 / m²

## Por qué invertir

Precio de entrada bajo frente a las zonas premium, potencial de refacción (flipping) y renta. Ideal para dar el primer paso como inversor.

## Consultá

Germán Manzur — MEGA Inmobiliaria. WhatsApp: https://wa.me/5493424287842